Konut memnuniyeti ve konut yenilemelerine ilişkin kullanıcı değerlendirmeleri : Bakırköy ve Kadıköy örnekleri
Yükleniyor...
Dosyalar
Tarih
2021
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
İstanbul Ticaret Üniversitesi
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
ÖZET Bu çalışmada, literatürde yoğunluklu olarak ekonomik ve sosyolojik boyutlarıyla ele alınan kentsel dönüşüm olgusu kullanıcı ve konut ara yüzünde psikolojik bir bakış açısıyla incelenmiştir. Kentleşme tarihi ve sosyo-demografik yapı açısından benzerlikler gösteren ancak 6306 sayılı Kanun kapsamında gerçekleşen dönüşüm uygulamalarında birbirlerinden ayrışan Bakırköy ve Kadıköy ilçeleri araştırma bölgesi olarak seçilmiştir. Çalışmanın amacı, konut yenilemeleri sonucunda konut ve sokak ölçeğinde değişimlerin gerçekleştiği Bakırköy ve Kadıköy ilçelerinde konut kullanıcılarının memnuniyet düzeyini belirlemek ve konut memnuniyetini oluşturan unsurlara etki eden faktörleri belirleyerek bu faktörlerin ilçeler arasında farklılaşıp farklılaşmadığını belirlemektir. Bu amaçla Bakırköy ve Kadıköy ilçelerinde ikamet eden konut kullanıcıları araştırma için hedef grup olarak belirlenmiştir. Katılımcılardan; konut, konut binası ve konut yakın çevresine ilişkin fiziksel ve sosyal özellikleri algısal ve bilişsel önermeler üzerinden değerlendirmeleri istenerek betimleyici analizler yapılmıştır. Konut, konut binası ve konut yakın çevresine ilişkin fiziksel ve sosyal özelliklerden duydukları memnuniyet düzeylerini ise çeşitli etmenler üzerinden ölçülerek çözümleyici analizlerle belirlenmiştir. Yapılan analizler sonucunda konut, konut binası ve konut yakın çevresine ilişkin özelliklerin değerlendirilmesinde ve memnuniyet hissinin oluşmasında etkili olan etmenler tespit edilmiştir. Çalışmanın sonuçları göstermektedir ki, konut yalnızca iç mekanla sınırlı değildir ve kullanıcılar tarafından çevresiyle bir bütün olarak algılanmaktadır. Bu nedenle kentsel dönüşüm uygulamalarında da konuta bu şekilde yaklaşılmalıdır. Anahtar Kelimeler: 6306 sayılı kanun, İstanbul, kentsel dönüşüm, konut memnuniyeti, konut yenilemeleri. ABSTRACT In this study, the subject of urban transformation, which has been extensively discussed in the literature with its economic and sociological dimensions, has been examined from a psychological point of view at the user and housing interface. Bakırköy and Kadıköy districts, which show similarities in terms of urbanization history and sociodemographic structure, but differ from each other in the transformation practices realized within the scope of Law No. 6306, were chosen as the research area. The aim of the study is to determine the satisfaction level of housing users in Bakırköy and Kadıköy districts, where changes in housing and street scales occur as a result of housing renewals, and to determine whether these factors differ between districts by determining the factors affecting housing satisfaction. For this purpose, residential users residing in Bakırköy and Kadıköy districts were determined as the target group for the research. Descriptive analyzes were conducted by asking the participants to evaluate the physical and social characteristics of the house, the residential building and the residential environment, based on perceptual and cognitive propositions. Their level of satisfaction with the physical and social characteristics of the house, the residential building and the residential environment were determined through analytical analyzes by measuring various factors. As a result of the analyzes made, the factors that are effective in the evaluation of the properties of the house, the residential building and the residential environment and in the formation of the feeling of satisfaction have been determined. The results of the study show that the house is not limited to the interior only and is perceived by the users as a whole with its surroundings. For this reason, housing should be approached in this way in urban transformation projects. Keywords: Istanbul, housing renewal, housing satisfaction, Law No. 6306, urban transformation. İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER . i ÖZET . iii ABSTRACT . iv TEŞEKKÜR . v ŞEKİLLER . vi ÇİZELGELER . viii KISALTMALAR . ix 1. GİRİŞ . 1 2. LİTERATÜR ÖZETİ . 7 2. 1. Konut Kavramı ve Konutun Boyutları . 7 2. 2. Mekanla Kurulan Duygusal İlişkiler ve Konut Memnuniyeti . 12 2. 2. 1. Konut memnuniyeti, oluşturan unsurlar ve ölçüm yöntemleri . 14 2. 2. 2. Konut memnuniyeti araştırmaları ve göstergeler . 18 2. 3. Türkiye’de Kentleşme Süreci ve Konut Politikaları . 21 2. 4. Kentsel Dönüşüm Kavramı . 31 2. 4. 1 Kentsel dönüşümün amaçları . 33 2. 4. 2. Kentsel dönüşüm yöntemleri . 34 2. 4. 3. Türkiye’de kentsel dönüşüm uygulamaları . 36 2. 4. 4. 6306 Sayılı Doğal Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun . 38 3. ARAŞTIRMA YÖNTEMİ . 43 3. 1. Araştırma Bölgesinin Seçimi ve Gerekçeleri . 43 3. 1. 1. Bakırköy ilçesi kentleşme süreci ve konut alanlarının gelişimi . 50 3. 1. 2. Kadıköy ilçesi kentleşme süreci ve konut alanlarının gelişimi. 62 3. 2. Veri Toplama Yöntem ve Aracı . 72 3. 3. Örneklem Yöntemi Ve Seçimi . 74 4. KONUT MEMNUNİYETİ VE KONUT YENİLEMELERİNE İLİŞKİN KULLANICI DEĞERLENDİRMELERİ . 80 4. 1. Demografik ve Sosyo-Ekonomik Özellikler . 80 4. 2. Konut Geçmişi . 86 4. 3. Konutun Fiziksel Özellikleri . 90 4. 3. 1. Konut binasının fiziksel özellikleri . 91 4. 3. 2. Konut biriminin fiziksel özellikleri . 98 4. 4. Konut Çevresi ve Konuta İlişkin Algısal Değerlendirme ve Memnuniyet . 105 4. 4. 1. Konut çevresi ve konuta ilişkin algısal değerlendirmeler . 105 4. 4. 2. Konut çevresi ve konuta ilişkin memnuniyet . 115 4. 4. 3. Konut çevresi ve konuta ilişkin algısal değerlendirme ve memnuniyetin Bakırköy ve Kadıköy ilçeleri arasında karşılaştırılması118 4. 5. Katılımcıların Kentsel Dönüşüme İlişkin Değerlendirmeleri . 123 4. 5. 1. Yaşadığı konut yenilenmiş olan katılımcıların değerlendirmeleri . 123 4. 5. 2. Yaşadığı konut yenilenmemiş olan katılımcıların değerlendirmeleri . 125 4. 6. Bölüm Sonucu . 129 5. SONUÇ VE ÖNERİLER . 138 KAYNAKLAR . 146 EKLER . 156 Ek A. Anket Formu . 157 Ek B Anket Formu Mantıksal Akış Şeması . 174 ÖZGEÇMİŞ . 179
Açıklama
Tez (Yüksek Lisans) -- İstanbul Ticaret Üniversitesi -- Kaynakça var.
Anahtar Kelimeler
Kent planlama_Türkiye_Kocaeli, Kent yenileme_Türkiye, Kentsel politika_Türkiye, City planning_Turkey_Kocaeli, Urban renewal_Turkey, Urban policy_Turkey
