Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kilit denetim konularıyla ilişkisi
Yükleniyor...
Tarih
2021
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
İstanbul Ticaret Üniversitesi
Erişim Hakkı
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
Bu çalışmada hedeflenen; ülkemizde faaliyet göstermekte ve halka açık olan gayrimenkul yatırım ortaklıklarının(GYO’ların) bağımsız denetim raporlarında ayrıca gösterilen kilit denetim konularının incelenmesi, ayrıca neden bağımsız denetçi raporunda ayrıca açıklanacak kadar önemlilik teşkil ettiğinin araştırılması ve kilit denetim konularının firma mali tablolarıyla olan ilişkisini ortaya koymaktır.Yapılan araştırma sonucuna göre gayrimenkul yatırım ortaklıklarının çoğunluğunun bağımsız denetçi raporunda belirtmiş olduğu kilit denetim konusu olan ‘’yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değer ölçümü’nün firmanın mali tablolarıyla ilişkisi bulunmaktadır..Kilit denetim konuları,Borsa İstanbul’da işlem görmekte olan şirketlerin 01/01/2017 tarihinde ve sonrasındaki bağımsız denetimlerini kapsayacak olmasından ötürü halka açık 33 gayrimenkul yatırım ortaklığının 2017 yılına ait bağımsız denetim raporları incelenmiş olup bağımsız denetim raporunda en çok belirlenen kilit denetim konuları(Key Audit Matters) sırasıyla;Yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değerlerinin belirlenmesine ilişkin yapılan değerleme çalışmalar,kira gelirlerinin muhasebeleştirilmesi ve faaliyet kiralama anlaşmaları,stoklar,işletme birleşmelerinin muhasebeleştirilmesi,hasılatın kaydedilmesi,stok değer düşüklüğü karşılığı,finansal borçlar.
This research aimed showing key audit matters in Turkey and independent audit reports of real estate investment trusts obligation to make a public disclosure, the further reason to investigate whether constitutes materiality to be disclosed also in the independent auditor's report and key audit issues the company is to reveal the relationship with the financial statements According to the results of the research, the key audit subject of the majority of real estate investment trusts in the independent auditor's report, '' fair value measurement of investment properties '', is related to the firm's financial statements. Independent audit reports of 33 public real estate investment trusts for 2017 have been reviewed and the key audit issues identified in the independent audit report are in order. Valuation studies to determine the fair value of investment properties, accounting for rental income and operating lease agreements, inventories, accounting for business combinations, recording revenue, provision for inventory impairment, financial liabilities
This research aimed showing key audit matters in Turkey and independent audit reports of real estate investment trusts obligation to make a public disclosure, the further reason to investigate whether constitutes materiality to be disclosed also in the independent auditor's report and key audit issues the company is to reveal the relationship with the financial statements According to the results of the research, the key audit subject of the majority of real estate investment trusts in the independent auditor's report, '' fair value measurement of investment properties '', is related to the firm's financial statements. Independent audit reports of 33 public real estate investment trusts for 2017 have been reviewed and the key audit issues identified in the independent audit report are in order. Valuation studies to determine the fair value of investment properties, accounting for rental income and operating lease agreements, inventories, accounting for business combinations, recording revenue, provision for inventory impairment, financial liabilities
Açıklama
Anahtar Kelimeler
yatırım amaçlı gayrimenkuller, Kilit Denetim Konuları, Gerçeğe uygun değer, İnvestment property, Key audit matters, Fair value, Audit, real estate
Kaynak
Working Paper Series
WoS Q Değeri
Scopus Q Değeri
Cilt
2
Sayı
1
