Alanur, YıldızBaz, İbrahim2021-02-252021-02-252021https://hdl.handle.net/11467/4741Günümüzde kentsel dönüşüm uygulamaları gerçekleştirilirken beklenen ekonomik ve yapısal verimin alınabilmesi için bu alanların mevcut yapılaşma şartları üzerinde artırımlar yapma ihtiyacı duyulmaktadır. Özellikle özel sektör tarafından gerçekleştirilen dönüşüm çalışmalarında, kentsel dönüşüm alanlarına nazım imar planı ve uygulama imar planı tadilatları ile çevrelerinde yer alan yerleşimlerden daha fazla yapılaşma imkânı tanınmaktadır. İnşaat sektörü tarafından talep edilen yapılaşma koşullarının sağlanması için planlarda yapılan değişiklikler bölge planı, mekânsal strateji planı ve çevre düzeni planlarında belirlenen nüfus ve yapı projeksiyonlarını aşmakta, bu durum da kentlerde aşırı ve öngörülmemiş yoğunluklara sebep olmaktadır. Ayrıca, kent bütününde aşırı yoğun yapı ve nüfus yığılmalarının görüldüğü yamaları oluşturmaktadır. Bu yamalar, özellikle metropoliten alanlarda trafik yoğunluğu, çevre kirliliği, yoğun yapılaşma gibi afet halinde olumsuz sonuçlara neden olabilecek etkenler meydana getirmektedir. Bu çalışma kapsamında, plan hiyerarşisi doğrultusunda bütüncül bir planlama anlayışı ile kentsel dönüşüm sürecinin olumsuz etkilerinin kaldırılıp kaldırılamayacağı irdelenmiştir.Today, in order to obtain the expected economic and structural efficiency while carrying out urban transformation applications, there is a need to increase the existing construction conditions of these areas. Especially in the transformation works carried out by the private sector, the urban transformation areas are given more opportunity to build than the settlements in their environment with the master plan and ımplementary development plan modifications. These changes lead to an unpredictable population and structure increase across the city and, it forms patches with extremely dense structure and population accumulation throughout the city. These patches, especially in metropolitan areas, are the factors that may cause negative consequences in case of disasters such as traffic density, environmental pollution and dense construction. In this study, it is examined whether the negative effects of urban transformation process can be removed with a holistic planning approach in line with the legal plannig hierarchy.trinfo:eu-repo/semantics/openAccessPlanlamaBütüncül YaklaşımKentsel Dönüşüm OlgusuSürdürülebilirlikTuzla Örneğiholistic planningholistic approachUrban Transformation FactSustainabilityTuzla CaseArticle32137150