Tekelioğlu, Tuğba2020-08-212020-08-212019https://hdl.handle.net/11467/3434borçların yanı sıra yasadan doğan bazı yan borçlar da yüklenmiştir. Bunlardan biri de TBK m. 316 kapsamında düzenlenen kiralananı sözleşmeye uygun özenle kullanma ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara saygı gösterme borcudur. Söz konusu borca aykırı davranışların neler olduğu çeşitli Yargıtay Kararları ışığında incelenmiştir. Saygı gösterilmesi gereken kişilere kimlerin dahil olacağı belirtilmiştir. Yeri geldikçe Eski ve Yeni Borçlar Kanununun ilgili maddeleri birbirleriyle karşılaştırılmıştır. Söz konusu borcun, uygulamada sık sık karıştırılan TBK m.331’de düzenlenen önemli sebeple fesih kavramından farklarına değinilmiştir. Borca aykırılığın sonucunda hangi yaptırımların uygulanacağından bahsedilmiş olup, söz konusu yaptırımların daha iyi anlaşılabilmesi için, ilk kısımda,genel kavramlar olarak sürekli edimli sözleşmelerin haklı nedenle feshi konusundan da kısaca bahsedilmiştir.In the lease contracts, that possess the characteristics of Collateral Consistent Contracts, in addition to primary obligations, some other obligations have been imposed on the tenants by the legislators. One of them is the obligation to use the premise in accordance with the contract, in a careful manner, with respecting the neighbours and the residents of the premise, which is regulated under article 316 of the Turkish Code of Obligations. What is violation of these obligations is further examined in the light of various Supreme Court Decisions.trinfo:eu-repo/semantics/openAccessKiraTBK m.316Özenle KullanmaKomşuFesihLeaseTurkish Code of Obligations Article 316Using with CautionTerminationNeighbourArticle1836 (Hukuk Sayısı)119142334362